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REITS in Deutschland: Chancen und Risiken fur die Wohnungswirtschaft by Michael Maas (Paperback, 2008)

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Product Information

...Produktinnovationen und neue Vertriebswege mussen nachdrucklich unterstutzt werden. Dazu wollen wir die Rahmenbedingungen fur neue Anlageklassen in Deutschland schaffen. Dazu gehoeren: Die Einfuhrung von Real Estate Investment Trusts unter der Bedingung, dass die verlassliche Besteuerung beim Anleger sichergestellt wird und positive Wirkungen auf den Immobilienmarkt und Standortbedingungen zu erwarten sind... Nach dem Wortlaut des Koalitionsvertrages zwischen SPD und CDU wird damit einer Einfuhrung von Real Estate Investment Trusts (REITs) grundsatzlich zugestimmt. Dennoch hat es eine Zeit lang gedauert bis das genaue Datum der Einfuhrung, ruckwirkend zum 01.01.2007, feststand. Diskussionen uber die Ausgestaltung und steuerlichen Auswirkungen der REITs sind der Grund fur den verzoegerten Termin. Die nun aber feststehende Einfuhrung des REIT-Konzeptes in Deutschland hat grundlegenden Einfluss auf die gesamte Immobilienwirtschaft. Im zweiten Kapitel dieser Arbeit werden dem Leser dazu der aktuelle deutsche Gesetzesentwurf und ausgewahlte internationale Gesetze zum REIT vorgestellt. Der Leser kann sich dadurch einen UEberblick uber die Besonderheiten in Deutschland und die Erfolgsfaktoren der internationalen REIT-Strukturen verschaffen. Ausserdem wird in diesem Kapitel ein Vergleich zwischen den etablierten Finanzierungsvehikeln Deutschlands und dem REIT aufgestellt. Im dritten Kapitel werden die Besonderheiten der Wohnungswirtschaft definiert. Dabei wird zwischen der kommunalen und nicht kommunalen Wohnungswirtschaft unterschieden Obwohl der Gesetzgeber aktuell ein Investitionsverbot von REITs in Wohnimmobilien vorgibt, werden im vierten Kapitel mittels ausgewahlter Kriterien die Chancen und Risiken der Wohnungswirtschaft als ein Teil der Immobilienwirtschaft nach der Einfuhrung des REIT-Konzeptes untersucht. Besondere Beachtung wird dabei immer wieder der kommunalen Wohnungswirtschaft geschenkt. Es wird herausgearbeitet, was fur die kommunalen Vertreter der Wohnungswirt

Product Identifiers

Publisher
Diplomica Verlag
ISBN-13
9783836654760
eBay Product ID (ePID)
190367389

Product Key Features

Author
Michael Maas
Publication Name
Reits in Deutschland: Chancen Und Risiken Fur Die Wohnungswirtschaft
Format
Paperback
Language
German
Subject
Business
Publication Year
2008
Type
Textbook
Number of Pages
90 Pages

Dimensions

Item Height
254mm
Item Width
178mm
Item Weight
172g

Additional Product Features

Title_Author
Michael Maas

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